Cốt nền xây dựng là cao độ xây dựng bắt buộc phải tuân thủ phù hợp với quy hoạch về cao độ nền và thoát nước mưa. Điều này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với khu vực đô thị. Thế nhưng, tại khu vực đô thị Vinh thì lâu nay việc quản lý cốt nền xây dựng được đánh giá là chưa thực sự chặt chẽ và cần có giải pháp trong thời gian tới.