• Tweet

Đường ngang N6 - Khu đô thị mới TX Thái Hòa có tổng vốn đầu tư trên 73 tỉ đồng  với chiều dài 1.100m, kéo từ ranh giới phường Long Sơn đến khu phố số 6, khối Tân Thành, phường Hoà Hiếu. Theo đó, có 167 hộ trong khu vực dự án bị thu hồi đất và  45 hộ phải di dời. Được khởi công cuối năm 2009, dự án này hy vọng sẽ hoàn thành vào cuối năm 2010. Tuy nhiên, khi năm 2010 sắp kết thúc thì ngày hoàn thành vẫn còn bỏ ngỏ. Nguyên nhân là đơn vị thi công mới chỉ nhận được hơn 50% mặt bằng để tiến hành thi công các hạng mục.

Hầu hết các KĐT mới ở TX Thái Hòa chậm tiến độ là do khâu GPMB

Qua tìm hiểu được biết, nguyên nhân đầu tiên khiến người dân chưa chịu bàn giao mặt bằng là do còn băn khoăn về khung giá đền bù một số vật kiến trúc kèm theo nhà ở. Điều này cũng làm cho Ban GPMB thấy lúng túng vì trong quyết định số 120,  năm 2009 của UBND tỉnh Nghệ An không có quy định cho hạng mục này, do đó, giữa người dân và chính quyền chưa tìm được tiếng nói chung. Nguyên nhân thứ 2 thuộc về vấn đề tái định cư. Khi việc GPMB tại dự án N6 chưa được giải quyết triệt để, thì lại gặp thêm một “nút thắt” ở việc GPMB khu tái định cư cho dự án. Bởi, quỹ đất dùng để bố trí tái định cư gồm 12ha chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp nằm trong ranh giới phường Long Sơn và Hòa Hiếu. Theo NĐ 69CP/2009, ở Nghệ An là quyết định số 04, ngày 19/1/2010 của UBND tỉnh có quy định: các hộ gia đình khi bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường xã, khu dân cư nông thôn, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp còn được hỗ trợ bằng 35% giá đất ở trung bình của khu vực có đất thu hồi theo quy định trong bảng giá của địa phương. GPMB đã chậm đến đây lại càng tắc do cơ chế hỗ trợ gặp nhiều khó khăn.

Về phía người dân, ngoài những vướng mắc trên, còn có nguyên nhân là do họ không được thông báo rõ ràng về các vấn đề liên quan đến GPMB. Bởi, về phương diện giá cả đền bù đất thì đã có sẵn trong quy định được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vấn đề đặt ra là cán bộ GPMB phải giải thích cụ thể cho dân hiểu, để từ đó, dân thấy rõ quyền và trách nhiệm của mình phải hài hòa với lợi ích doanh nghiệp và của nhà nước hay không? Ông Ngô Văn Sửu, tổ trưởng khu phố số 6, khối Tân Thành, phường Hòa Hiếu cho biết người dân rất băn khoăn vì phương án đến bù như thế nào cũng không được thông báo, vả lại, cũng chưa có quyết định thu hồi đất. Việc tái định sẽ như thế nào?

Đường ngang N6 chỉ là một ví dụ điển hình trong 20 công trình, dự án mà thị xã Thái Hòa thu hút được sau khi lên đô thị loại 4. Với tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ, nếu được hoàn thành đúng tiến độ, 20 công trình này sẽ là bước đệm để Thái Hòa tiến tới mục tiêu xa hơn là đô thị loại 3. Tuy nhiên, ở hầu hết các công trình dự án, khi tiến hành thi công đều vướng ở khâu GPMB. Nếu khâu này được giải quyết tốt, rõ ràng, Thái Hòa không còn nợ tiêu chí cơ sở hạ tầng như hiện nay. Và để làm được điều này, ngoài việc đề xuất các quy định về giá cả; thông báo rõ ràng phương án GPMB cho dân hiểu thì kinh nghiệm quy hoạch trước khu tái định cư ở một số địa phương khác nếu áp dụng tại Thái Hòa vẫn còn nguyên giá trị.

(Hải Yến)