Nghệ An chính thức bãi bỏ quy hoạch dự án khu du lịch hơn 1.500 tỷ đồng của Cienco4

Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An nêu rõ: Bãi bỏ Quyết định số 5868/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau xã Thanh An, Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay thuộc xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An). 

Đảo chè Cầu Cau xã Hoa Quân một thời được ví như Vịnh Hạ Long xứ Nghệ. Ảnh: Vĩnh Hoàng

Lý do bãi bỏ: Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An đã được Sở Tài chính tỉnh Nghệ An chấm dứt các hoạt động liên quan đến dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư tại Quyết định số 221/QĐ-STC ngày 2/6/2026; theo đó quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực theo quy định tại khoản 4, Điều 33, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

UBND tỉnh Nghệ An giao các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Hoa Quân căn cứ chức năng nhiệm vụ, phối hợp, hướng dẫn Công ty CP Tập đoàn Cienco4 thực hiện các nội dung liên quan theo đúng quy định và hủy bỏ các thủ tục pháp lý chuyên ngành khác liên quan đến dự án này (nếu có). 

Sau gần 10 năm bị tình trạng quy hoạch treo, nhà đầu tư không thực hiện dự án, vùng đảo chè đã bị ảnh hưởng không nhỏ đến cảnh quan. Ảnh: Vĩnh Hoàng

Trước đó, vào ngày 28/5/2026, thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và đề nghị của Sở Tài chính, UBND tỉnh Nghệ An có Công văn số 6019/UBND-CN yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Cienco4 chấm dứt các hoạt động liên quan đến dự án, tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định pháp luật về thanh lý tài sản (nếu có) khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động.

Đồng thời, UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài chính ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật; tham mưu UBND tỉnh chấm dứt, thu hồi hoặc hủy bỏ các văn bản pháp lý liên quan đến dự án nói trên theo quy định pháp luật. Giao Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 số 5868/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND tỉnh. Giao UBND xã Hoa Quân tiếp tục theo dõi, quản lý sử dụng đất, bảo đảm an ninh an toàn trên địa bàn.

Đến ngày 2/6/2026, Sở Tài chính ban hành Quyết định số 221/QĐ- STC chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Thanh An, Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay thuộc xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An). Trong đó, thu hồi Giấy đăng ký chứng nhận đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp ngày 19/2/2017 cho dự án; chấm dứt hiệu lực của Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 550/QĐ-UBND ngày 14/2/2017 của UBND tỉnh.

Với Sở Xây dựng, ngày 3/6/2026 có Văn bản số 4425/SXD-QHKT về việc “bãi bỏ quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng” gửi UBND tỉnh.

Theo Sở Xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau được UBND tỉnh phê duyệt năm 2017; nhưng đã hơn 8 năm dự án chưa triển khai thực hiện các thủ tục về đất đai, thẩm định thiết kế công trình, xin phép xây dựng, bố trí nguồn vốn xây dựng...

Ngày 2/6/2026, Sở Tài chính đã ban hành Quyết định số 221/QĐ- STC chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.

Khoản 4, Điều 33 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 quy định: “Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án hết hiệu lực”. 

Văn bản số 4425/SXD-QHKT ngày 3/6/2026 của Sở Xây dựng. Ảnh: Nhật Lân

Từ những đánh giá trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định bãi bỏ Quyết định số 5868/QĐ -UBND ngày 5/12/2017 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Thanh An, Thanh Thịnh, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An (nay thuộc xã Hoa Quân, tỉnh Nghệ An) và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng kèm theo để làm cơ sở tổ chức thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định.

Về dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau do Công ty CP Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư đăng ký là 1.532 tỷ đồng; diện tích là 370,33ha.

Theo lãnh đạo xã Hoa Quân, sau khi Công ty CP Tập đoàn Cienco 4 được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau; phê duyệt quy hoạch chi tiết..., cấp ủy, chính quyền và nhân dân huyện Thanh Chương trước đây đã rất kỳ vọng, xem đây là dự án mang tính đột phá phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, từ chỗ kỳ vọng đã trở nên rất thất vọng do nhiều năm trôi qua chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án. Để rồi, phải kiến nghị UBND tỉnh kiểm tra, xử lý dứt điểm tình trạng dự án treo.

Sau khi xã Hoa Quân được thành lập, xã đã tiếp nối huyện Thanh Chương kiến nghị cấp trên kiểm tra, chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau, tạo cơ hội tìm hướng đi mới phát triển được tiềm năng du lịch vùng đảo chè Cầu Cau, đáp ứng nguyện vọng đã nhiều năm của nhân dân trên địa bàn.